Po mendoni të blini pasuri të patundshme në Shqipëri? Nuk keni mjaft informacion se kur mund të jetë koha e duhur për ta bërë këtë?

Ne kemi ekzaminuar në detaje raportet zyrtare dhe statistikat qeveritare për të përgatitur një bazë të besueshme të të dhënave për të ndihmuar në përcaktimin e avantazheve të investimit në pasuri të patundshme në Shqipëri. Ja disa faktorë kyç që do të ju ndihmojnë të merni në vendimin e duhur.

Si është Tregu i Pasurive të Patundshme në Shqipëri Sot?

Nëse po mendoni për të investuar në pasuri të patundshme, stabiliteti është i parësishëm, pasi kjo inkurajon likuiditetin e fondeve dhe prosperitetin afatgjatë. Shqipëria aktualisht ofron një klimë politike dhe ekonomike stabile. Shqipëria ka një përmirësim të ndjeshëm për sa i përket klimës politike dhe ekonomike që nga rënia e komunizmit në 1990 me ndryshime për një të ardhme të premtueshme.

(FSI) raporton 56.7 për Shqipërinë, një numër pozitiv. Sipas FMN-së, Shqipëria përfundoi vitin 2023 me një rritje të 2.3%. Pritet një rritje prej 3.3% për vitin 2024. Gjithashtu pritet që ekonomia e Shqipërisë të rritet me 14% në pesë vitet e ardhshme, duke rezultuar në një rritje prej 2.8% të GDP-së. Ky është një faktor pozitiv për investitorët në Shqipëri, që tregon rritje ekonomike të qëndrueshme e cila mbështet sektorin e pasurive të patundshme në afatgjatë.

Një faktor tjetër i rëndësishëm është entuziazmi i sipërmarrësve shqiptarë për ekonominë vendase. Rritja e GDP është e rëndësishme për vlerësimin e tregut, por nuk reflekton atë të biznesit. (BCI) vlerëson besimin e udhëheqësve të biznesit dhe kushtet aktual ose afatgjata të ekonomisë. Sipas të dhënave nga Banka e Shqipërisë, BCI më i fundit për Shqipërinë është 16. Kjo është një shifër shumë e mirë.

Besimi i fortë i biznesit lokal në Shqipëri ndikon në investimet në pasuri të patundshme. Ai gjithashtu është një tregues i bizneseve lokale, të cilat sjellin më shumë vende pune dhe të ardhura. Ky mjedis pozitiv, në rezultat, sjell kërkesë për pronat, duke e bërë këtë kohën e duhur për investitorët, një kohë premtuese për të ardhurat nga qiraja dhe përfitimet afatgjata të vlerës së pronës.

Shqipëria ofron shumë leje ndërtimi

Numri i lejeve të ndërtimit përcakton nëse është koha e duhur për të investuar në realestate në një vend. Dhe e vërteta është se lejet e ndërtimit në Shqipëri po përjetojnë një rritje të madhe. Sipas Instituti të Statistikave të Shqipërisë (INSTAT), numri i lejeve ndërtimi të lëshuara nga bashkitë shqiptare ka rritur me 32.4% nga 1,396 në 1,849 njësi. Statistikat sugjerojnë një zbritje në çmimet e pronës për Shqipërinë në të ardhmen. Nuk ka dyshim që tani është koha e duhur për të investuar.

Popullsia e Shqipërisë po pasurohet

Në Shqipëri, GDP për frymë është ndryshuar me 16.4% në pesë vitet e fundit. Pak vende e kanë arritur këtë. Kjo do të thotë që nëse investoni në blerjen e një apartamenti në bregdet në Sarandë dhe e jepni ate me qira më vonë, çdo vit do të keni më shumë qiraxhinj me fonde të mjaftueshme për qira. Pritet gjithashtu një kërkesë e rritur për qira në qytete si Tirana, Durrësi dhe Vlora në 2024.

Inflacioni i lartë sjell avantazhe në pasuritë e patundshme

Çmimet e pronave kanë tendencë të rriten me kalimin e kohës, duke çuar në një rritje të vlerës së pronës. Si rezultat, inflacioni mund të sjellë qira më të larta, përforcim të likuiditetit nga pasuritë e patundshme. Gjithashtu, inflacioni zvogëlon vlerën e borxhit, duke bërë vlerat e hipotekës më të menaxhueshme.

Në anën tjetër, pasuria e patundshme mund të vepronte kundër inflacionit, duke ruajtur vlerën e investimit. Diversifikimi i investimeve në pasuri të patundshme sjell stabilitet gjatë periudhave inflacioniste. Avantazhet tatimore ndihmojnë në zvogëlimin e ndikimit të inflacionit. Sipas të dhënave të FMN-së, në pesë vitet e ardhshme, pritet që Shqipëria të ketë një shkallë inflacioni prej 14.5%, duke rezultuar në një rritje vjetore prej 2.9%.

Këto të dhëna sugjerojnë se nëse blini tani në Shqipëri, investimi juaj mund t'ju sjellë një vlerë më të lartë nëse e shisni në të ardhmen.

Në përfundim!

2024 do të jetë një vit premtues për të konsideruar blerjen e pronave në Shqipëri. Statistikat tregojnë zhvillim ekonomik të mundshëm. Entuziazmi i pronarëve të biznesit shqiptar gjithashtu premton një të ardhme të ndiçuar. Ka potencial për një kërkesë të lartë për pronë, që sjell vlera të rritura të pronës dhe prosperitetin e qirave. Gjithashtu, rritja e lejeve ndërtimi në Shqipëri parashikon angazhimin e vendit për zhvillim ekonomik. Teksa popullsia e Shqipërisë lëviz drejt një prosperiteti më të lartë, investimi në pasuri të patundshme është një vend i mbushur me premtime për këdo që merr inicativën në kohën e duhur.